Woning te koop in Nijlen, 6 slpks

Ruime Casco Villa op 49 are nabij het Centrum van Nijlen
Vlakbij het centrum van Nijlen maar toch landelijk gelegen kunnen we deze casco villa terugvinden. Met een royaal perceel van maar liefst 49 are zijn er tal van mogelijkheden om hier je droomhuis te creëren. Momenteel staat er nog een bewoonbare woning op het terrein die nog afgebroken moet worden.

Bij binnenkomst op de begane grond kom je in een ruime, lichtvolle inkomhal met een gastentoilet. De grote woonkamer biedt veel natuurlijk licht en gaat naadloos over in de open keuken, die een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad biedt. Tevens is er een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de kelder, die als volwaardige woonverdieping kan dienen.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, een badkamer en twee handige wasplaatsen/bergings. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer of een studio kan worden ingericht, evenals een berging met het ventilatiesysteem.

De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming, is voorbereid op airconditioning in alle slaapkamers, heeft driedubbele beglazing en beschikt over een centraal stofzuigsysteem. Dit is een unieke kans om luxe te wonen op een droomlocatie!

Bijzonderheden:
- Unieke locatie
- Kelder dat nog als verdiep kan dienen
- Gunstig EPC
- Nog naar eigen smaak af te werken
- Airco aansluiting voorzien in de slaapkamers
Documenten Indelingsplan EPC


Referentie: 09/2716
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 429
Oppervlakte terrein: 4904

EPC Certificaat: 20240202-0003118180-RES-1
EPC Waarde: 84 kWh/m²

Bouwjaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
P-Score: C
G-Score: A
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)15 69 59 59
Email: joyce.olislaegers@hillewaere.be