Opbrengsteigendom te koop in Lier

Residentie Villa Vigo - Investeringspand met huurcontract
Ligging: gelegen aan de Dungelhoef site nabij het groen op wandelafstand van het centrum en het station. Waar u tal van horeca, winkel, wandel- en fiets mogelijkheden kan terugvinden.  Slechts op enkele minuten van invalswegen vanuit de Ring rond Lier voor een vlotte verbinding naar o.a. Mechelen, Antwerpen en Leuven. Villa Vigo bestaat uit 21 kwaliteitsvolle appartementen, verdeeld over twee gebouwen (C&D) met onderaan commerciële ruimtes.Ondergronds is er een verbinding tussen beide blokken met ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen.
Het pand is momenteel verhuurd als kinderdag verblijf en wordt verkocht met overeenkomst die dient nageleefd te worden. Bij de commerciële ruimte zijn 2 parkings en 4 ruime bergingen inbegrepen.
Ideaal dus al opbrengst eigendom gezien het reeds verhuurd is.
Info en verkoop:Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet BreyneOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse A
2002LIE_UV_C_kazernedreef - VK01 - parkeerkelder.pdf (Grondplan) 2002LIE_UV_C_kazernedreef - VK02 - commerciële ruimte.pdf (Grondplan) VKP_-1_Bergingen.pdf (Grondplan)


Referentie: 170581
Bebouwde oppervlakte: 439


Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: Nieuwbouw
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee