Opbrengsteigendom te koop in Mechelen, 5 slpks

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte
Ligging:Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden.

Omschrijving:Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand.
Troeven:- Vergunde constructie- Interessante huuropbrengsten- EK is conform


Referentie: 183448
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 236
Oppervlakte terrein: 130

EPC Waarde: 284 kWh/m²

Bouwjaar: 1850

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 4.2 m
Diepte: 26 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1541
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee