Woning te koop in Brecht, 3 slpks

Interessante woning en achterliggende woning in het centrum van Sint-Lenaarts
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.
De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.

Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m².

Indeling:
Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.

Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.

Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.

Bijzonderheden:
- Ruimtelijk
- Gunstig gelegen
- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte Documenten EPC Café EPC Processieweg Bodemattest


Referentie: 02/9542
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 228
Oppervlakte terrein: 152

EPC Certificaat: 20220708-0002637895-KNR-1


Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 6 m
Perceeldiepte: 33 m
Gevelbreedte: 6 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 647
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be