Woning te koop in Vosselaar, 7 slpks

Verrassend grote villa met 7 slaapkamers en 3 badkamers te Vosselaar
Zeer ruime villa op 1.832 m² gelegen op gunstige locatie te Vosselaar, nabij E34 (Antwerpen-Eindhoven). De villa werd gebouwd in 1992, heeft een gunstig energielabel B en omvat maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers. Ideaal voor groot gezin! Bovendien beschikt deze villa over grote leefruimten, een ruim kantoor, een grote dubbele inpandige garage, ruime bergingen en een kelder. De tuin is zuid georiënteerd en heeft mooie overdekte terrassen aan de achterzijde.

Gelijkvloers:
U betreedt de ruime inkomhal met gastentoilet dewelke toegang biedt tot de ingerichte kantoorruimte rechts, de ruime woonkamer met diverse eet- en zitplaatsen voorzien van haardpartij. Aparte eetkamer dewelke dmv een schuifdeur af te sluiten is van de woonkamer. De keuken vindt u aanpalend de eetkamer en is ingericht met ovens, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Mogelijk kunt u de eetkamer bij de keuken betrekken om zo een ruime leefkeuken te creëren. Vanuit de keuken toegang tot het praktische gedeelte van de woning met onder meer een grote wasplaats, een aparte bergplaats, een kelder en een ruime inpandige garage met plaats voor 2 auto's en fietsberging met achterdeur naar buiten.

Verdieping:
De verdieping is verrassend groot met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers.
De masterbedroom beschikt over een dressing en een aanpalende badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De overige 6 slaapkamers delen nog 2 badkamers met douche en lavabo. Eén van deze badkamers beschikt over een toilet, alsook is er nog een toilet op de overloop aanwezig.

Tuin:
De tuin met overdekte terrassen is zuid georiënteerd en is mooi omgeven door groen.

Bijzonderheden:
- ideaal voor groot gezin
- zeer goede bereikbaarheid tov E34 (Antwerpen-Eindhoven), alsook het centrum van Vosselaar en de Steenweg op Gierle waar u grote baanwinkels vindt.
- gunstig EPC label (B)
- dakisolatie 20cm en muurisolatie 5cm
- nieuwe condenserende verwarmingsketel op aardgas (2023)
- elektriciteitskeuring is niet conform
- geen asbest!
Documenten EPC Asbestattest Indelingsplan


Referentie: 04/15232
Slaapkamers: 7
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 534
Oppervlakte terrein: 1832

EPC Certificaat: 20230517-0002894915-RES-1
EPC Waarde: 170 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: -
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 807
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 65 45 72
Email: mies.willemsen@hillewaere.be