Woning te koop in Hasselt, 3 slpks

Karaktervol en uniek herenhuis van +- 352m2 in Hasselt centrum.
Statige en karaktervolle herenwoning in het centrum van Hasselt

Deze unieke woning is gelegen op de kleine ring van Hasselt. Het bruisende centrum, scholen, winkels, horeca en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de autostrade. Een toplocatie voor wie in de stad wil wonen en/of werken! Dit charmant pand werd volledig gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter en toevoeging van een hedendaagse moderne toets. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: een ruime woning voor gezinnen, mogelijkheid tot praktijkruimte of uitoefenen van een vrij beroep, het uitbaten van een B&B,..

INDELING
Gelijkvloers: inpandige garage, wasplaats, hobby-/fitnessruimte, apart toilet, muziekstudio, ruim ommuurd terras, kelder
Verdieping 1: prachtige inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, overdekt terras
Verdieping 2: hal, tv-/loungehoek, bureau, zonneterras, slaapkamer, badkamer 1, apart toilet, berging
Verdieping 3: hal, slaapkamer, masterbedroom met dressing, badkamer 2, zolder

Buitengewone kenmerken;
- uniek en karaktervol pand
- pand met veel mogelijkheden
- volledig gerenoveerd met degelijke materialen
- 352 m² bruikbare oppervlakte
- 3 slaapkamers (5 mogelijk)
- gezellige stadstuin en 2 terrassen
- inpandige garage
- gunstig EPC
- centrum van Hasselt Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 10/0242
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 352

EPC Certificaat: 20240509-0003241883-RES-1

Bouwjaar: 1936
Renovatiejaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 504
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be