Woning te koop in Hasselt, 3 slpks

Charmante halfopen bebouwing in groene en residentiële omgeving
Welkom op de Carnegielaan 61, waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze karaktervolle woning is gelegen in een rustige, groene wijk van Hasselt, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum én de autosnelweg.
De woning werd tussen 2010 tot 2024 gerenoveerd. Zo werden elektriciteit, dak, beglazing, dak garage, gasketel en keuken vernieuwd.

Indeling:
Achter de charmante gevel kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer met mooie parketvloer loopt naadloos over in de eetkamer en vernieuwde keuken, waar je geniet van een rustgevend zicht op de groene tuin. Een praktische berging sluit aan bij de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De zolderverdieping biedt extra opbergmogelijkheden of ruimte voor een vierde slaapkamer.

Buitengewone kenmerken:
- Rustige, groene en residentiële buurt
- Belangrijke renovaties uitgevoerd
- Charmante gevel met zonnige tuin
- Lichtrijke leefruimtes met parketvloer
- 3 slaapkamers
- Bergzolder
- Kruipkelder

Documenten Kadastraal plan EPC Indelingsplan


Referentie: 10/0260
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 167
Oppervlakte terrein: 461

EPC Certificaat: 20250415-0003578496-RES-1
EPC Waarde: 282 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 375
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: Michel.becx@hillewaere.be