Woning te koop in Hasselt, 2 slpks

Charmante woning met zonnige tuin en uitstekende ligging in Hasselt
Deze verzorgde woning aan de Sint-Truidersteenweg 364 combineert het comfort van rustig wonen met de voordelen van een dynamische stadsomgeving. Gelegen in een levendige en goed ontsloten buurt van Hasselt, bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer én de nabijheid van de E313 bent u uitstekend verbonden in alle richtingen.

De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een overdekt terras: de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte wasplaats. De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan na renovatie perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een ruime kelder zorgt tot slot voor extra bergruimte.
Achteraan vindt u een ruime, zonnige tuin die veel privacy biedt. Bovendien beschikt het perceel over een praktische poort met parkeergelegenheid voor meerdere wagens — een absolute meerwaarde in deze buurt.

Buitengewone kenmerken:
- Centrale en goed bereikbare ligging in Hasselt
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Overdekt terras en grote tuin met veel privacy
- Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Ruime kelder



Documenten Indelingsplan


Referentie: 10/0248
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 147
Oppervlakte terrein: 720

EPC Certificaat: 20250508-0003568579-RES-2
EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Kelder: 69 m²
Tuin: 570 m²
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: D
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 679
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: Michel.becx@hillewaere.be