Appartement te koop in Vosselaar, 2 slpks

Instapklaar duplex appartement met garage in Vosselaar


Locatie
Gelegen te Koolhof 19 in Vosselaar bevindt dit duplex appartement zich in een rustige, doch centrale buurt. De omgeving biedt een ideale mix van rust en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Turnhout, is dit appartement perfect voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving, maar toch alle faciliteiten binnen handbereik wil hebben.


Omschrijving
Dit instapklare duplex appartement biedt een functionele indeling, ideaal voor zowel starters als investeerders. Momenteel is het appartement verhuurd, wat een interessante optie kan zijn voor wie op zoek is naar een investering.

Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet. De ruime leefruimte met veel lichtinval biedt toegang tot een aangenaam terras, waar je kan genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De open keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met verschillende toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.

Op hetzelfde niveau vind je twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad en een meubel met wastafel. Verder beschikt het appartement over een ruime mezzanine die momenteel dienst doet als tv-hoek, bureau en ontspanningsruimte, maar eenvoudig kan worden aangepast aan andere noden!

Bij dit appartement hoort een ruime garagebox, die verplicht bij aan te kopen is voor €25.000. Dit maakt het geheel compleet, zodat je steeds verzekerd bent van een veilige en droge parkeerplek of extra opbergruimte.

Met zijn instapklare staat, verhuurde situatie en rustige locatie is dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar een zorgeloze woning of een investering in Vosselaar!


Extra
- Garage aan te kopen (€25.000)
- Verhuurd aan stabiele huurder
- Elektrische installatie = conform

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
• Stedenbouwkundig inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Referentie: 189552
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 136
Oppervlakte terrein: 1116

EPC Waarde: 202 kWh/m²

Bouwjaar: 2002

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 03-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee