Appartement te koop in Merksem, 2 slpks

Prachtig duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen!

Ligging: Deze prachtige zonnige duplex, in ware loft stijl, is centraal gelegen in het zonnige hartje Merksem nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan dit ruim appartement vinden aan de Van Heybeeckstraat te Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Deze verleent op zijn beurt toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de leef- en eetruimte. De eetruimte geniet van een zeer open gevoel door het hoge plafond. Aansluitend vinden we de half-open keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot het eerste gezellige, overdekte terras. Op het tussenverdiep vinden we het gastentoilet dat mogelijkheid biedt tot een tweede badkamer. Tot slot vinden we op deze verdieping al de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we een prachtige, open ruimte waar een tweede slaapkamer en badkamer werd voorzien; Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Door de grote ruimte, is er steevast de mogelijkheid om minstens nog 1 slaapkamer extra te creëren. Via deze ruimte krijgt u nog toegang tot het tweede open terras. Het appartement geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen.


Bijzonderheden:

- Prachtige duplex in loft stijl
- 2 terrassen
- Toplocatie!
- Renovatieverplichting!
- Momenteel verhuurd
- Asbestvrij

Oppervlakte 164m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B


Referentie: 192895
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 146

EPC Waarde: 546 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 16 m
Diepte: 18 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 05-04-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee