Huis te koop in Puurs, 3 slpks

Exclusieve villa te koop in het landelijke Liezele! Energiezuinig en modern wonen in het groen.


Omgeving: In het pittoreske dorpje Liezele, een rustige deelgemeente van Puurs-Sint-Amands, komt deze indrukwekkende villa uit 2020 op de markt. Gelegen in een groene, rustige omgeving en toch nabij belangrijke verbindingswegen, biedt deze woning het beste van twee werelden: het comfort van moderne infrastructuur en de rust van het platteland.



Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met ingebouwde kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook bijdragen aan het strakke, moderne ontwerp van de woning. De open leefruimte is een ware blikvanger: dankzij de grote ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht op de grote tuin. De tuin kijkt uit over agrarisch gebied, wat bijdraagt aan de serene en landelijke sfeer van het geheel. En voor wie van buitenleven houdt, is er een tuinhuis met een gezellige loungehoek, ideaal om te genieten van de rust en de natuur. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt alle comfort die u van een villa van deze kwaliteit mag verwachten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische (was)berging en een dubbele inpandige garage, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gelijkvloers biedt verder een gastentoilet, een stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer, ideaal voor wie op de gelijkvloers wil wonen. Via een discreet weggewerkte trap, verborgen achter een deur die opgaat in de wand van ingemaakte kasten, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een tweede badkamer, een technische ruimte, een apart toilet en twee slaapkamers terug. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als bureauruimte, voorzien van ingemaakte kasten, perfect voor een rustige werkplek thuis. De nachthal biedt ruimte voor het creëren van een bureau of leeshoek, zodat u zich altijd kunt terugtrekken in een rustige hoek van de woning.





Troeven:

- EPC score A+;

- Ruime oprit voor meerdere wagens én dubbele garage;

- Drie volwaardige slaapkamers;

- Perceel van 1192 m²;

- Bewoonbare oppervlakte van 250 m².


Referentie: 197675
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 1192

EPC Waarde: 30 kWh/m²

Bouwjaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 5
Type bebouwing: Open
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1270
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: -14
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee