Huis te koop in Aarschot, 2 slpks

Op te frissen woning (189 m²) op gunstige locatie te koop!
Ligging: De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving combineert Tieltseweg charmant dorpsleven met vlotte bereikbaarheid. Met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt én snelle verbindingen naar Aarschot, Leuven en de E314, is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Omschrijving: Bij binnenkomst in de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de eetkamer en de keuken, die een opfrissing kan gebruiken en toegang geeft tot de veranda.In de veranda bevinden zich een apart toilet en een douchekamer. Vanuit hier is er tevens toegang tot de tuin en de aparte garage met extra bergruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een bad, toilet, enkele wastafel en ingemaakte kasten. Ook deze ruimte kan een opfrissing gebruiken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers.De woning is structureel in goede staat en beschikt over een gunstig EPC, maar vraagt enige opfrissing aan keuken en badkamer. Verder is er ook een droge kelder aanwezig.
Bijzonderheden- Veranda aanwezig - Buitenruimte aanwezig - EPC label D- Bewoonbare oppervlakte 189 m² cfr. EPC


Referentie: 220918
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 189
Oppervlakte terrein: 346

EPC Waarde: 287 kWh/m²

Bouwjaar: 1968

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 13.6 m
Diepte: 26 m
Type bebouwing: Open
Staat: Op te frissen
Vrij: Bij akte
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 02-03-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee