Huis te koop in Arendonk, 4 slpks

Ruime karaktervolle woning met 4 slaapkamers op unieke locatie

Ligging:
De woning ligt op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar zowel het centrum van Arendonk als de omliggende gemeenten via de nabijgelegen E34. In de directe omgeving vind je wandel- en fietspaden die uitnodigen om de prachtige Kempen te verkennen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn slechts enkele minuten verwijderd, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en rustzoekers.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

Bij binnenkomst via een sfeervolle centrale inkomhal bereik je de leefruimte. Deze straalt karakter uit dankzij de grote ramen die veel licht binnenlaten en een gezellige gaskachel die extra warmte en sfeer toevoegt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een werkblad in natuursteen en volgende toestellen: een oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Verder is er een praktische wasplaats met een apart toilet.

Via de nachthal kom je bij 2 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche in bad, een toilet, een bidet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en een enkele wastafel.

Daarnaast vind je op het gelijkvloers een inpandige garage.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping biedt 2 extra slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. Er is voldoende bergruimte en mogelijkheid om een bureauruimte of fitnessruimte in te richten.

Buiten:

De woning heeft een aangelegde tuin met een terras en een ruim tuinhuis dat eventueel ook dienst kan doen als tweede garage.


Deze veelzijdige woning combineert charme, functionaliteit en ruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden!

Extra:
- 2 garages
- CV en vloerverwarming - stookolie
- 4 slaapkamers

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Referentie: 193869
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 308
Oppervlakte terrein: 1074

EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1998

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1199
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 26-11-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee