Huis te koop in Merksem, 4 slpks

Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin op gunstige locatie!

Ligging: Deze woning met veel potentieel is centraal gelegen nabij de Bredabaan en Minister Delbekelaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Beukenhofstraat in Merksem vinden we deze charmante woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich de aparte keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de tuin met aangelegd terras. Naast de keuken bevindt zich een tweede leefruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Elektrische keuring conform
- 4 slaapkamers
- Tuin met aangelegd terras
- Kelder aanwezig

Oppervlakte 186m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 226202
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 186
Oppervlakte terrein: 174

EPC Waarde: 361 kWh/m²

Bouwjaar: 1951

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 6 m
Diepte: 30 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 979
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 78m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 28-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee