Huis te koop in Tielt-Winge, 3 slpks

Ligging: deze instapklare woning is gelegen in een groene en landelijke omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De straat zelf is rustig en residentieel, met voornamelijk gezinswoningen en open bebouwing. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes, terwijl het centrum van Tielt-Winge met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar is. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de E314, wat zorgt voor een goede verbinding met steden zoals Leuven, Aarschot en Diest. Ook het nabijgelegen Gouden Kruispunt biedt extra winkelmogelijkheden.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een extra kamer die ideaal dienst kan doen als slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.De keuken beschikt over een keramische kookplaat en dampkap; koelkast met diepvriesvak en vaatwasser blijven aanwezig. Aansluitend is er een praktische berging met wastafel en aansluiting voor een wasmachine.De badkamer, eveneens op het gelijkvloers, is ingericht met een bad, dubbele wastafel en toilet. Achteraan bevindt zich een aangename veranda met zicht op de tuin.Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan één voldoende groot is om op te splitsen tot twee aparte kamers. Daarnaast zijn er twee zolderbergingen aanwezig.De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage en doucheruimte. Tot slot is er een verzorgde, aangename tuin die het geheel compleet maakt.
Bijzonderheden- EPC label B- Gunstige ligging - Buitenruimte aanwezig - Driedubbele beglazing (2016)- 8 zonnepanelen met thuisbatterij (5kWh)- Rolluiken aanwezig op alle raampartijen (manueel)


Referentie: 232797
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 565

EPC Waarde: 151 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Breedte grond: 20 m
Diepte: 35 m
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - geen toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 125m
Asbest: Geen asbest gevonden - 15-07-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee