Huis te koop in Hamont-Achel, 7 slpks

Unieke villa gelegen op een ruim perceel van circa 54are en 7 slaapkamers

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, luxe en discretie combineert? Deze indrukwekkende villa biedt alles wat u zoekt!

Ligging: De charmante villa is gelegen op een groot perceel van 5361 m². Geniet u hier van een rustige en groene omgeving, dat zich net buiten het centrum van Hamont situeert. De centrale ligging zorgt ervoor dat in de nabije omgeving verscheidene faciliteiten aanwezig zijn zoals diensten, winkels, recreatie en toegang tot openbaar vervoer. Geniet van absolute privacy. De villa is centraal gelegen op het perceel, bijna niet zichtbaar vanaf de straat en volledig omheind. De verbinding met Nederland is hierin ook cruciaal, met 5 minuten van Budel, 15 minuten van Valkenswaard en Weert is ook deze woning een ideale optie voor die nederlander die op de belgische markt aan het zoeken is.

Beschrijving:   De villa beschikt over twee aparte ingangen, dit maakt de woning ideaal voor diverse doeleinden. Een kangoeroe-woning of woonst met praktijkruimte, waarbij uw privéleven gescheiden blijft van het werkgedeelte. U betreedt de woning via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire. Deze vloeit over in de grote leefruimte, ingedeeld in een zitgedeelte en eetkamer die van elkaar worden gescheiden door een open haard. De open haard, het parket en natuursteen in de ruimte zorgen voor een warme gezellige sfeer. Aan de eetkamer grenst de volledig ingerichte keuken, met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, Inductie kookplaat met dampkap, oven en een extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonneterras. Via de opvallende draaitrap in de woonruimte bereik je de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master bedroom, een badkamer, die zowel via de gang en de master bedroom betreed kan worden.

Via de andere ingang komt u terecht in een aparte vleugel. Deze is ingekleed als een aparte woning met een master bedroom, een eigentijdse badkamer met ligbad en inloopdouche, een dressing, een ruime bureau, een keukenhoek?

De woonst is zuidelijk geörienteerd , zo kan u ten allen tijde genieten van de zon.  In de tuin is er nog een onafgewerkt gastenverblijft die u nog kan inkleden naar wens.

Bijzonderheden:
- 7 Slaapkamers
- Ruim perceel, volledig omheind
- Zuidgerichte tuin
- Twee aparte ingangen, bieden veel mogelijkheden
- Extra gastenverblijf, momenteel onafgewerkt
- Privacy-gericht
- EPC label E + renovatieverplichting


Referentie: 225798
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 488
Oppervlakte terrein: 5361


Bouwjaar: 1980

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 5
Breedte grond: 51 m
Diepte: 106 m
Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Keuken: Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd: 2231
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk PVC - gedeeltelijk aluminium
Raam frame: Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 10-09-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja