Huis te koop in Herenthout, 3 slpks

Verder af te werken laagbouw op een perceel van 692m²
Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Herenthout op wandelafstand van de Merodebossen, winkels, scholen... en in directe omgeving van verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de E313.
Beschrijving: Aan deze gesloten bebouwing werden alvast de basiswerken voltooid. Zo werd de aanbouw en het dak vernieuwd en geïsoleerd alsook de ruwbouwwerken uitgevoerd (betonplaat, snelbouw, riolering, ...). Deze woning staat casco te koop, dus hierdoor staat u zelf in voor de verdere afwerking en kan u de woning geheel naar eigen wens vorm geven.
Indeling: De woning is volledig voorzien op de gelijkvloers. Omwille van de hoge plafonds kan u een zeer aangenaam ruimtelijk gevoel creëren. U komt binnen via de inkomhal en krijgt aan de linkerkant toegang tot het gastentoilet en de technische bergruimte. Aan de rechterkant vindt u de badkamer terug. De woonkamer van ca. 36m² geeft toegang naar de keuken en de 3 slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een oppervlakte van respectievelijk ca. 12m², 12m² en 13m². De keuken en één slaapkamer kijken uit op het terras en de tuin. De woning ligt op een ruim perceel van 692m² waar u heerlijk kan vertoeven. De invulling van de ruimtes kan eventueel aangepast worden naar uw behoeften.

Extra: - Bouwvergunning + plan aanwezig- De aanwezig bouwmaterialen (vloerverwarming, waterleidingen, elektriciteitsvoorzieningen) kunnen overgekocht worden- Toplocatie met ruime tuin- Hoge plafonds - EPC: 371 kWh/m²/jaars- Mits het toevoegen van verwarming (lucht-luchtwarmtepomp) komt u tot een EPC C


Referentie: 223492
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 692

EPC Waarde: 371 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 8.2 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: ruwbouw / wind- en waterdicht
Niet geïndexeerd: 705
Vrij: Bij akte
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee