Huis te koop in Hoevenen, 5 slpks

Te moderniseren half open bebouwing met thans 5 slaapkamers te koop in Hoevenen.

Ligging: De Pauwelsdreef is een zeer rustige straat in Hoevenen - met enkel lokale passage. Diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal en treffen meteen een gastentoilet. Aan onze linkerzijde stappen we de leefruimte binnen met centrale schouwmantel en aansluitend de open keuken met bijhorende eetkamer. Achter de keuken ligt de volwassen tuin met achterin een tuinhuis en een garage met voorliggende oprit. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping alwaar we een vierde slaapkamer (met ligbad) treffen. Verder ook nog een vijfde slaapkamer met aansluitend een bergkamer en een zolderkamer. Tot slot heeft deze woning een kelder.

EPC: 674 kwh/m²/j (F)

Bijzonderheden:
- Verwarming op stookolie (kachels).
- Enkele beglazing in pvc kaders.
- Elektra niet conform.
- 14 zonnepanelen aanwezig.

Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
Renovatieverplichting van toepassing.
P-score: A, G-score: A


Referentie: 226297
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 220
Oppervlakte terrein: 325

EPC Waarde: 674 kWh/m²

Bouwjaar: 1975

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Kachel - olie
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee