Huis te koop in Arendonk, 2 slpks

Vakantiewoning met 2 slaapkamers, 2 stallen op riant perceel van 2905 m²

Perfect voor paardenliefhebbers!


Ligging:

De vakantiewoning in Arendonk is gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dit ruime perceel van 2.883 m² biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidgerichte tuin. Paardenliefhebbers hebben hier extra geluk, want de eigendom beschikt over 2 stallen, een weiland en een zandpiste. De ligging combineert de charme van een bosrijke omgeving met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Arendonk en de snelweg. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een natuurlijke en historische setting!


Omschrijving:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de centrale inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten die doorgang biedt naar de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig geïnstalleerd met een inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel met ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ligbad en een wastafel.

Buiten:

De buitenruimte is een absolute troef van deze woning en biedt alles wat zowel paardenliefhebbers als genieters van rust en natuur zoeken. De omheinde weide en aparte zandpiste zorgen voor een ideale omgeving om paarden te houden, terwijl de twee ruime stallen en de verwarmde zadelkamer extra comfort bieden. Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele carport die bereikbaar is via de piste en langs de woning, evenals een aparte bergruimte voor het opbergen van materiaal en benodigdheden. Bovendien is er nog een extra buitenruimte die kan dienen als opslag of, indien gewenst, kan worden gebruikt om de weide uit te breiden.

De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met twee zonneterrassen en een overdekt terras dat grenst aan een verwarmde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als fitness, maar met tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver en een zwembad, wat zorgt voor een luxueuze en ontspannen sfeer.


Extra:
- 2 regenwaterputten (5000l, bij de woning & 1000l, bij de stallen)
- Zonnepanelen (#14,2020) + batterij (5Kw)
- Houtskelet

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief, conform kadastrale legger en EPC
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. 
• Onvergunde constructies aanwezig

Referentie: 222051
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 81
Oppervlakte terrein: 2905

EPC Waarde: 111 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Recreatiegebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 5
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 604
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee