Huis te koop in Kapellen, 4 slpks

Verder af te werken nieuwbouwwoning met garage en oprit

Ligging: rustige zijstraat van Klein Heiken, nabij invalswegen naar Kapellen en Ekeren, autostrade vlot te bereiken

Omschrijving:
Deze cascowoning is reeds kwalitatief winddicht gemaakt en voorzien van alle aansluitingen qua riolering, afvoeren en ventilatie.

Indeling volgens plan:

- Gelijkvloers: inkomhal + wc gevolgd door een L-vormige zitruimte met wandkeuken en grote raampartij naar de tuin. Aangrenzend aan de keuken nog een bering.- 1e etage: vooraan 1 slaapkamer (11,45m²) en aparte badkamer (9,72m²), centraal een polyvalente ruimte en aparte wc. Achteraan 1 slaapkamer (18,09m²) met ensuite badkamer voorzien van bad en douche- 2e etage: vaste trap naar 2 extra slaapkamers onder hellen dak
Na afwerking van de woning wordt er gestreefd naar een E-peil: 30. Afwerking te kiezen via een voorgesteld lastenboek of u werkt deze af op eigen initiatief. Vermelde prijs is exclusief 21% BTW
Inclusief EPB verslaggeving, architect en ingenieur
Aansluiting op riolering ten laste van de koper

Bijzonderheden:

-Garage met oprit
-Elektriciteitsaansluitingen voorzien en keuring conform bij akte
-Ventilatiesysteem type D
-Tuin en oprit volledig afgewerkt
-Gasaansluiting voorzien
-Aanvoer voor warmtepomp
-Regenwaterput (5000 L)

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-en G-score: A


Referentie: 224817
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 228
Oppervlakte terrein: 227


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Breedte grond: 6.5 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee