Huis te koop in Hasselt, 3 slpks

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in een doodlopende straat. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping een nachthal met drie slaapkamers en een bureau. De woning beschikt over een zolder en een kelder. Buiten een terras met zonnige tuin, een toilet en een berging/wasplaats.


Locatie:
Deze woning is gunstig gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
De rustige ligging en de groene omgeving maken dit huis tot een ideale plek voor gezinnen.


Omschrijving:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal die doorgang biedt naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek en eethoek waardoor een huiselijk gevoel wordt gecreëerd.
Aansluitend vindt u de keuken die voorzien werd van voldoende kastruimte en volgende inbouwtoestellen: een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is de berging gelegen. Verder hebben we de vernieuwde badkamer, deze is voorzien van een ligbad en inloopdouche met 2 lavabo’s. Als laatste hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een polyvalente ruimte, ideaal voor bureau, dressing of een extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de nachthal heeft u toegang tot 4 kamers. Deze kamers zijn variërend in oppervlakte en bieden tal van mogelijkheden om ze om te vormen tot comfortabele slaapvertrekken. De kleine kamers kunnen dienen als kinderkamer, bureauruimte of berging.
Kelder:
Een handige kelder biedt extra opbergruimte voor al uw spullen.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig terras dat uitkijkt op een ruime, zuid gerichte tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Aangezien de tuin volledig is afgesloten kunnen ook de viervoeters hier genieten van het groen.
De vrijstaande ruime garage heeft een oppervlakte van 24m².


Extra's:
- Doodlopende straat
- Zonnige tuin
- EPC C
- Instapklaar


Referentie: 221968
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 154
Oppervlakte terrein: 829

EPC Waarde: 274 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 11.5 m
Diepte: 68 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 604m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 09-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee