Huis te koop in Brecht, 3 slpks

€ 549.000,00
230sinds 12 mei. '25, 06:36
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte134
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal306

Beschrijving

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in de Handbooglaan 8 te Brecht.

Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van natuur en rust. Zowel de vaart als het antitankkanaal liggen op wandelafstand. Daarnaast biedt de locatie een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet.
De lichte woonkamer heeft grote ramen die uitkijken op het groen rondom de woning. De praktische keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen.

Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage.

De nachthal biedt toegang tot drie mooie, lichte slaapkamers (10m² / 14m² / 15m²). De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

De rustige tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt aan de achterzijde over een polyvalent bijgebouw van ongeveer 60m². Dit bijgebouw kan wel een renovatie gebruiken, maar biedt veel potentieel om een hobbyruimte, atelier of opbergruimte te creëren.

Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en comfort in een groene en toch goed bereikbare omgeving.
Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
- Rustige en groenen omgeving
- Kruipkelder en kruipzolder
-  Alarminstallatie
- 10 Zonnepanelen


Referentie: 213446
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 1626

EPC Waarde: 306 kWh/m²

Bouwjaar: 1972
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1043
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 01-11-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2267275137