Huis te koop in Brecht, 4 slpks

€ 889.000,00
140sinds 12 mei. '25, 06:35
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte404
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal177

Beschrijving

Rustig gelegen villa met zwembad  op ruim perceel van ca. 2.078 m²

Ligging:
Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat, vlakbij het centrum en met vlotte verbinding naar de E19 en andere invalswegen.
De woning is gelegen op  een prachtig perceel van ca. 2.079m² en beschikt over een gunstig EPC en zonnepanelen.

Indeling:
Bij het binnenkomen verwelkomt een riante inkomal u in deze warme gezinswoning. 
Aansluitend bevindt zich een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte.
Een ruime en lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken met hiernaast een bijkeuken of wasruimte
Gezellige veranda waardoor u heel het jaar door kan genieten van een prachtig zicht op de aangelegde tuin.

Op de eerst verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de master-suite is uitgerust met een eigen dressing.
Verder is er een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, een royaal ligbad en een apart toilet.
Een praktische bergzolder is te bereiken via het zolderluik.

Dubbele inpandige garage en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. 


De zonnige tuin is een absolute troef, met een uitnodigend zwembad, een sfeervol tuinhuis, en een vijver.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een doodlopende straat
- Gunstig EPC
- Prachtig aangelegde tuin
- Bewoonbare oppvlakte: 404m² (verwijzend naar het EPC verslag)


Referentie: 223548
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 404
Oppervlakte terrein: 2078

EPC Waarde: 177 kWh/m²

Bouwjaar: 2000

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 3
Breedte grond: 27 m
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Niet geïndexeerd: 2260
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Geen asbest gevonden - 25-01-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2267275007