Huis te koop in Merksem, 3 slpks

€ 299.000,00
120sinds 12 mei. '25, 06:34
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte114
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal444

Beschrijving

Af te werken bel-étage met 3 slaapkamers en stadstuin!

Ligging: Deze charmante woning is zeer rustig doch centraal gelegen nabij de Minister Delbekelaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Eigenheerdstraat in Merksem vinden we deze op te frissen woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage. Achteraan vinden we de gezellige en zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken. Deze is voorzien van alle comfort. Via de eetruimte krijgen we toegang tot de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet en lavabomeubel. In de garage is de aansluiting voor was & droog voorzien. Tot slot is er nog een kelder aanwezig.


Bijzonderheden:

- Charmante, op te knappen woning
- Stadstuin
- Inpandige garage
- Renovatieverplichting!


Oppervlakte 114m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 201156
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 114
Oppervlakte terrein: 106

EPC Waarde: 444 kWh/m²

Bouwjaar: 1956

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 22 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 589
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 30m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 21-03-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2267274949