Huis te koop in Merksem, 2 slpks

Op te frissen bel-étage met 2 slaapkamers, tuin en terras!

Ligging: Deze woning met mogelijkheden is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Geerbeekstraat in Merksem vinden we deze charmante bel-étage te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage. Achteraan bevindt zich de aparte wasplaats. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van de nodige toestellen. Op de tweede verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, een bureau en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Het bureau kan ook gebruikt worden als kinderkamer.

Bijzonderheden:

- Charmante bel-étage
- Gezellige tuin met aangelegd terras
- Rustige locatie in een residentiële wijk
- Condenserende ketel
- 10 cm dakisolatie aanwezig

Oppervlakte 149m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 223526
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 149
Oppervlakte terrein: 143

EPC Waarde: 253 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 6 m
Diepte: 24 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1041
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 78m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 15-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee