Huis te koop in Merksem, 2 slpks

Op te frissen, charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin!

Ligging: Deze gezellige woning is rustig doch Centraal gelegen nabij de Bredabaan in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Lebaudystraat vinden we deze op te frissen woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin met tuinhuis. Aansluitend de keuken vindt u nog de badkamer en berging. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden

- Gezellige stadstuin
- Deels gerenoveerde woning
- Goede locatie
- Asbestvrij!

Oppervlakte 89m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 213388
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 89
Oppervlakte terrein: 92

EPC Waarde: 399 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 4.5 m
Diepte: 20 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 285
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 27m
Asbest: Geen asbest gevonden - 28-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee