Appartement te koop in Roeselare, 2 slpks

Welkom bij Iepersestraat 32/1.1, een volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping met een uitstekend EPC-label B. Gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Aansluitend bevindt zich een zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met en suite dressing. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische wasplaats en extra opbergruimte in de kelderberging.

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is tevens de mogelijkheid om het lopende huurcontract voor de garage over te nemen.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel lager als hoger, wordt aan de eigenaar voorgelegd. Deze behoudt zich het recht voor om het bod al dan niet te aanvaarden.


Referentie: TO24358
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93
Oppervlakte terrein: 245

EPC Certificaat: 20190825-0002187669-RES-3
EPC Waarde: 159 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 932

Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Iepersestraat 32/A1.1Roeselare
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Open huis:: 17/05/2025 van 10:00 tot 12:00
Ligging:: Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 275 m³
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 36 m², Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 4 m²
Terras:: 5 m²
Wasplaats:: 3 m²
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Iepersestraat 32/ Roeselare/ 3 AFD
Kadastrale Nummers:: C1509/00G P0002
Kadastrale Oppervlakte:: 0 m²
EPC Opmaakdatum:: 25/08/2019
EPC Geldig tot:: 25/08/2029
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed