Huis te koop in Nieuwpoort, 3 slpks

Instapklare rijwoning met garage en zonnige tuin nabij marktplein (157 m²)
Deze centraal gelegen woning biedt alle comfort en ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage/berging, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging en een moderne badkamer met inloopdouche. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De zuidgerichte tuin met tuinhuis vormt een rustige, aangename buitenruimte. De woning is technisch in orde dankzij een volledig vernieuwde elektriciteit en een recente verwarmingsketel.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden
EPC: 348– Label D| Ref. NI26286


Referentie: NI26286
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 20250508-0003595888-RES-1
EPC Waarde: 348 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 550

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Recollettenstraat 64Nieuwpoort
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad
Perceelbreedte:: 4,7 m
Perceeldiepte:: 32 m
Bebouwde opp.:: 90 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4,7 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 35 m²
Keuken:: , Open keuken
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Veranda:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Elektrische poort
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: volledig vernieuwd
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale benaming:: Nieuwpoort / AFD 1 / Sectie B
Kadastrale Nummers:: 701C
Kadastrale Oppervlakte:: 157 m²
EPC Opmaakdatum:: 8/05/2025
EPC Geldig tot:: 8/05/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed