Commercieel te koop in Erpe-Mere

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie

Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans!

Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers.

Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen.

Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag!

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. 053/60.65.60.


Referentie: 6785451
Bebouwde oppervlakte: 699
Oppervlakte terrein: 2985

EPC Certificaat: 20231228-0013292331-NR-2
EPC Waarde: 1106 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Kadastraal inkomen: 3766

Voorkooprecht: Voorkooprecht niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

9420 Erpe-Mere € 1.295.000: 699 m² 2985 m²
Referentie: 6785451
Gevelbreedte: 21 m
Parkings: 10
Verwarming (type): individueel
Verwarming: stookolie cv
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 117x -115
Beschikbaarheid: vanaf akte
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score: C
P-score: C