Appartement te koop in Roeselare, 3 slpks

Gelegen in de Stationsdreef in Roeselare, biedt dit appartement een uitstekende locatie op wandelafstand van het station, winkels en horeca. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonst, terwijl de vlotte verbindingen een extra troef zijn voor huurders en investeerders.

Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een handige berging, een badkamer en apart toilet, drie ruime slaapkamers en 2 aangename terrassen. Daarnaast beschikt het over een garagebox, wat een absolute meerwaarde biedt in deze buurt.

Troeven van dit appartement:
✅ Ruim en lichtrijk appartement
✅ Garagebox inbegrepen
✅ Huurder aanwezig – direct rendement verzekerd

Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met gegarandeerde opbrengst. Interesse? Contacteer Matthias via matthias@vlaemynck.be of bel 051 40 40 10 voor meer info of een bezoek!



Referentie: 4009064
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 99

EPC Certificaat: 20250320-0003557462-RES-2
EPC Waarde: 357 kWh/m²

Bouwjaar: 1975

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Gemengd woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Appartement
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 120 m²
Lift: Ja
Eetkamer: 1
Zwembad: 1
Keuken: Geïnstalleerd - Goed
Slaapkamer: 3
Terras: 2
Woonkamer: 1
Berging: 1
Garage: 1
Algemene staat: Licht op te frissen
Certificaat elektriciteit: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 1 asbestmateriaal aanwezig, te verwijderen voor 2040.
Beglazing: Dubbele - Matig
Elektriciteit: Goed
Raamwerk: Aluminium - Goed
Verwarming: Aardgas - Goed
Gezondheid - Apotheker: Multipharma [0,84 km]
Gezondheid - Tandarts: Algemeen Tandarts [0,1 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: Gemeentelijke Basisschool [0,5 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs: Barnum eerste graad [0,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte: Roeselare Herentalslaan [0,45 km]
Vervoer - Treinstations: Roulers [0,75 km]
Warenhuizen - Albert Heijn: AH Roeselare [0,92 km]
Warenhuizen - Aldi: 8800 Roeselare [0,58 km]
Warenhuizen - Carrefour: Carrefour market ROESELARE [0,77 km]
Warenhuizen - Colruyt: ROESELARE (AFHAALPUNT) [0,39 km]
Warenhuizen - Delhaize: Steenstraat 5 8800 Roeselare [0,82 km]
EPC datum: 20/03/2025
EPC vervaldatum: 19/03/2035