Huis te koop in Durbuy, 4 slpks

Deze vakantiewoning met maar liefst 412 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van Durbuy-centrum en biedt een prachtig zicht op het kasteel van Durbuy! Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 5 wagen. Op het niveau van de tuin zijn er 3 ruime bergingen, een sauna, kleedkamer, overdekt terras en een mooie tuin. Achteraan de tuin is er een directe toegang tot de achtergelegen weg naast de Ourthe langs waar u direct in centrum Durbuy bent. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, afzonderlijke toiletten, berging, een speelzaal, een volledig ingerichte keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en een heel groot terras met een prachtig zicht over de vallei van Durbuy! De eerste verdieping omvat een hal, 4 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een grote zolder welke nog mogelijkheden biedt. Dit is een investeringspand met een onmiddellijk huurrendement! Verkoop onder btw stelsel ( 21%). Bel gerust Maarten Verhoeven 0474352880 voor een bezoek!


Referentie: 6782766
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 412
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20240312504555
EPC Waarde: 17 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 412 m²
Tuin:: 1662 m²
Onder BTW stelsel: Ja
Opbrengsteigendom: Ja
Buurt: Aan water
Terbeschikkingstelling: Vanaf akte13 december 2024
Staat: Nieuw
Bebouwing: Open
Tuin: 1.662 m²
Terrassen: 2
Terras 1: (zuid)
Keuken: Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging: Ja
Badkamer: ( volledig geinstalleerd)
Douchekamers: 4
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Wijnkelder: Ja
Zolder: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Air conditioning: Ja
Fitnessruimte: 1 m²
EPC-klasse: Ap
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Zonnepanelen: Ja
Olietankattest: Ja
Kadaster oppervlakte: 1662
G-score: A
P-score: A