Huis te koop in Izegem, 3 slpks

BEN-woning te koop op de grens Izegem/Roeselare.

De woning werd nieuw opgetrokken in een doodlopende verkaveling aan de Maria Van Bourgondiëstraat.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, verder door naar de doorlichtte leefruimte met open en ingerichte keuken, bergruimte met voorziening wasmachine. Via leefruimte en keuken is er toegang tot de aangename tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, apart toilet en uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad.

Verder biedt deze woning een aangelegde oprit met carport en tuinberging.

Oppervlakte grond: 230,13 m²
Oppervlakte woning: 136,28 m²

Technisch Lage temperatuurverwarming (vloerverwarming) op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp) Zonnepanelen met hybride omvormer E-peil 20 = BEN-woning 100% vrijstelling van uw onroerende voorheffing (grondlasten) gedurende eerste 5 jaar Ventilatiesysteem D
Troeven Centrale, rustige ligging op de Bosmolens Grens Izegem/Roeselare Moderne architectuur Veel natuurlijk lichtinval Klimaatbestendige verkaveling
Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via 051/40 40 10 of per mail naar noortje@vlaemynck.be.



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 136

EPC Waarde: 36 kWh/m²

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Provincie: West-Vlaanderen
Naam gebouw: Regina Vandaeleplein
Beschikbaar vanaf: Vrij bij akte
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 230,13 m²
Oriëntatie tuin: Zuid
Tuin | 93,85m²: 1
Slaapkamer: 3
Leefruimte: 1
Keuken: 1
Inkom: 1
Algemene staat: Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit: Ja
EPC datum: 03/09/2024
EPC vervaldatum: 03/09/2034
EP(B) ref.: 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D03/SD001
E peil: 20