Appartement te koop in Rotselaar, 3 slpks

Dit luxueuze moderne appartement, gebouwd in 2021, is centraal gelegen nabij het centrum van Werchter en vlot bereikbaar via invalswegen.

Bij aankomst betreedt u de stijlvolle, gemeenschappelijke inkomhal met hoge plafonds. U heeft hier de keuze om via de trap of met de lift naar het appartement te gaan. Bij binnenkomst geniet u meteen van veel natuurlijk licht, dankzij het grote raam in de hal. De inkomhal biedt verder toegang tot een gastentoilet en een eerste berging. Aansluitend komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken en directe toegang tot het zuidwestgerichte terras van 20 m².

Het appartement beschikt over een masterbedroom en twee extra slaapkamers die ook kunnen dienen als bureau of hobbykamer. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming met aparte zones per slaapkamer, en domotica.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tot slot beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarbij de aansluitingen voor elektrische laadpalen reeds aanwezig zijn. Bewoners kunnen tevens gebruik maken van het gemeenschappelijke binnenzwembad met sauna en douchefaciliteiten. In de kelder is er ook nog een kleine individuele bergruimte voorzien.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €220. Dankzij het gunstige E-peil van het appartement is het nog enkele jaren vrijgesteld van onroerende voorheffing.


Referentie: luxueus-en-lichtrijk-appartement-nabij-centrum-werchter
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 125


Bouwjaar: 2021

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Aantal garages: 1
Parking binnen: ja
Aantal parking binnen: 2
Oriëntatie: zuidwesten
Type buurt: woonkern
Type buurt 2: landelijk
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A
Keuken: ja
Type verwarming: warmtepomp
Lift: ja
Badkamer: 11.5 m²
Videofoon: ja
Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 8.5 m²
Slaapkamer 3: 7 m²
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 42 m²
Surface balkon 1: 20 m²
Berging: ja
Kelder: ja
Onder BTW stelsel: nee
Vonnissen: nee
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Water: ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Terras 1: 20 m²
Kadaster - nr.: F
Kadaster - afdeling: ROTSELAAR 2 AFD/WERCHTER/
Winkels in de buurt: ja
Scholen in de buurt: ja
Openbaar vervoer in de buurt: ja
EPC-klasse:
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 18
EPC unieke code: 24094-G-2016_10826/EP15513/A001/D02/SD005
EPC valid until: 28/03/2032
EPC datum: 28/03/2022