Huis te koop in Aalst, 3 slpks

AANKOOP AAN 6% BTW NOG MOGELIJK onder bep. voorwaarden. Op een zr vlot bereikbare locatie, in de randgem. Hofstade, treft u deze energieneutrale(!!!) nieuwbouwwoning. Deze woning wacht nog op haar eindafwerking waarbij de keuzes (vloeren, deuren, trap, keuken, badkamer...) nog volledig liggen bij de koper. Wat maakt deze woning zo energiezuinig? : overal vloerverwarming(geen radiat. waardoor de ruimten optimaal kunnen gebruikt worden), warmtepomp, 16 zonnepan., hoog rendementsglas, super isolatie muren en dak, E-peil lager dan 0 = eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheff. Deze woning met zr veel lichtinval door haar gr. raampartijen en aandacht voor kwal. tot wonen is als volgt ingedeeld: gelijkvl.: inkomh. met vestiaire en toil, rme leefruimte (51m²) en open keuken met tussenin een binnenterras, en berg. De keuken met eethoek, geven tevens toegang tot het achterliggend terras en tuin met groen zicht. - verdieping: nachth., afzonderlijk toilet, waslokaal, 3 slpks (1 met dressing) en badk. met mogelijkh. tot dche, afz. bad en dubb. lavabo. Vooraan de woning worden 2 parkeerpl. voorzien, alsook een laadpaal. De prijs omvat de woning volledig afgewerkt, binnen de vooropgestelde budgetten, inclusief de omgevingswerken=aanleg tuin (inzaaien gras), terras, boordstenen, afsluiting. Kortom een woning zonder zorgen waar thuiskomen een verademing is. Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse via affligem@immoaccenta.be


Referentie: 6639645
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 517


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen:: ja
Type verwarming:: vloerverwarming
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Videofoon:: ja
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 10000
Bodemattest:: ja
Aantal parking buiten:: 2
Aantal parkings:: 2
Terras 1:: 32 m²
Breedte aan straatkant:: 10.65 m
Bebouwde oppervlakte:: 96.3 m²
Slaapkamer 1:: 13 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Slaapkamer 3:: 12 m²
Gevelbreedte - breedte:: 7.65 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 51 m²
Keuken:: 9 m²
Wasplaats:: 3 m²
Dressing:: 3 m²
Hal - oppervlakte:: 6 m²
Nachthal:: 11 m²
Surface balkon 1:: 24 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: B
Kadaster - nr.:: 491/00Z2 en 546/00D
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 5a 17ca
Kadaster - afdeling:: Aalst 5de afd./Hofstade
Verdiepingen - aantal:: 2
Pand in opbouw:: ja
Oriëntatie:: noordoosten
Type buurt:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score:: A
P-score:: D
BTW van toepassing:: 6%
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Zonnepanelen:: ja
Type beglazing:: HR-glas type of window
Branddetector:: ja
Winkels:: 400 m
Scholen:: 1500 m
Autostrade:: 5600 m
Station:: 2500 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Renovatieverplichting:: Nee