Huis te koop in Lierde, 4 slpks

Eerste bezoekdag zaterdag 31 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4028166.ZEER RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN met een OPEN UITZICHT over de uitgestrekte velden bevindt zich deze OPEN BEBOUWING IN GOEDE STAAT. De eigendom beschikt over LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, een GROOT WOONVOLUME en een AANGENAME TUIN waardoor dit de IDEALE GEZINSWONING is. Extra troeven zijn de aanwezigheid van de RUIME KELDER MET GARAGE, de CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en de VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten. Binnenshuis beschikt de eigendom over een inkomhal, 2 aparte toiletten, een leefruimte met open keuken en aanpalende veranda, een badkamer, 2 gelijkvloerse slaapkamers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een kelder en een inpandige garage. De aangename tuin biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en beschikt over 2 aangename terrassen. Parkeergelegenheid is terug te vinden op de oprit vooraan de eigendom.Adres: Roeskouter 6 te Sint-Maria-Lierde (Lierde)G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9570, Roeskouter 6
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 1875
Oppervlakte terrein: 504

EPC Waarde: 415 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 860

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4028166
Gemeente: Lierde
Beschikbaar vanaf: Cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 150 m²
EPC Referentie: 20220616-0002619629-RES-1
K-Peil: 114
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 2011
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidwest
Inkom: # 1 (ca. 5,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 21,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 29,5 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken
Veranda: # 1 (ca. 18,5 m²)
Hall: # 1 (ca. 5,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 11,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 6,5 m²)
Garage: # 1 (ca. 23,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat + septische put
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Hoogrendementsbeglazing, dubbele beglazing en enkele beglazing
Dak: Goed - Leiendak met onderdak en isolatie + plat dak
Elektriciteit: Goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie: Matig - Zie EPC, label E, renovatieplicht van toepassing
Raamwerk: Goed - PVC en houten omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
Watervoorziening: Goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)