Huis te koop in Gavere, 3 slpks

PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING met een MOOIE TUIN op een ZEER CHARMANTE EN LANDELIJKE LIGGING met een VLOTTE VERBINDING naar het centrum. Deze OPEN BEBOUWING geniet van een GEZELLIG INTERIEUR, een LANDELIJKE UITSTRALING en een KNAP AANGELEGDE TUIN met een PRAKTISCHE GARAGE en BERGRUIMTES. Extra troef is de aanwezigheid van ZONNEPANELEN.Binnenshuis is de woning onderverdeeld in een ruime inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggende keuken en veranda, praktische bergruimtes en een gelijkvloerse badkamer en slaapkamer. Deze slaapkamer verleent toegang tot de bovenverdieping waar nog 2 slaapkamers en een zolderkamer terug te vinden zijn. De aangename tuin geniet van een zonnige oriëntatie en biedt een oase van rust en privacy. Er zijn meerdere terrassen en bergingen aanwezig én ook de praktische garage is hier terug te vinden. De oprit langs de woning is afgesloten van de straatzijde doormiddel van een hekken.Adres: Populierenstraat 3 te Dikkelvenne (Gavere)G-score + P-score C. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9890, Populierenstraat 3
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 723

EPC Waarde: 829 kWh/m²


Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 4041429
Gemeente: Gavere
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 220 m²
EPC Referentie: 20250408-0003573070-RES-1
K-Peil: 228
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 2011, 2019, 2023
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 11,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Hall: # 1 (ca. 2 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 37,5 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Veranda: # 1 (ca. 14 m²)
Berging: # 1 (ca. 8 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 16,5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 15,5 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Bijgebouw: # 1 (ca. 60 m²)
Garage: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit: Goed - Digitale meter, niet conforme installatie + zonnepanelen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC en aluminium omlijsting + rolluiken
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op stookolie + pelletkachel
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater + regenwater + bronwater (niet aangesloten)