Huis te koop in Aalst, 3 slpks

Uitstekend gelegen doch te renoveren woning te Hofstade. De woning bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels/warenhuizen, openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: Een ruime leefruimte, een handige eetplaats, een keuken, een bijkeuken/wasplaats en de garage waar zeker parkeerplaat is. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en op de 2de verdieping vinden we nog een slaapkamer en nog een zolderruimte. Verder is er nog een grote tuin aanwezig en een aangenaam terras. Wenst u meer informatie of een afspraak? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be


Referentie: 6778788
Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 182
Oppervlakte terrein: 375

EPC Certificaat: 3376849
EPC Waarde: 839 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gaskachels
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 5 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: 09/20/2024 00:00
Bijkeuken:: ja
EPC-klasse:: F
EPC geldig tot:: 18/09/2034
EPC datum:: 18/09/2024
Renovatieverplichting:: ja
Aantal garages:: 1
Aantal parking buiten:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 16 m²
Breedte aan straatkant:: 12 m
Bebouwde oppervlakte:: 157 m²
Slaapkamer 1:: 18 m²
Slaapkamer 2:: 15 m²
Slaapkamer 3:: 10 m²
Gevelbreedte - breedte:: 12 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 38 m²
Eetkamer:: 16 m²
Keuken:: 12 m²
Wasplaats:: 7 m²
Kelder:: 6 m²
Zolder:: 8
Nachthal:: 3 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 351/02Y
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 3a 75ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 736 €
Kadaster - afdeling:: 5
Oriëntatie:: zuid
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score:: A
P-score:: D
Type schrijnwerkerij:: aluminium of pvc
Type beglazing:: gedeeltelijk dubbel glass
Luiken:: ja
Winkels:: 50 m
Scholen:: 150 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Station:: 250 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee