Appartement te koop in Aalst, 3 slpks

Ruime gesloten bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe lichtrijke woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging en een garage. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de master-bedroom met bijhorende dressing, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin en een tuinhuis. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is reeds volledig voltooid en kan eveneens aangekocht worden aan 2% registratierechten (indien enige en eigen woning) of 12% registratierechten (voor 2e eigendom). Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren?


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 184
Oppervlakte terrein: 387


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: warmtepomp
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8.5 m²
Bijgebouw:: 5 m²
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 5000
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
EPC-klasse:: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: E30
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 18.5 m²
Breedte aan straatkant:: 9.5 m
Bebouwde oppervlakte:: 99 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 12.6 m²
Slaapkamer 3:: 12.7 m²
Gevelbreedte - breedte:: 9.5 m
Woonkamer:: 33 m²
Keuken:: 12.3 m²
Wasplaats:: 7.5 m²
Dressing:: 7.9 m²
Zolder:: 30
Hal - oppervlakte:: 10.5 m²
Nachthal:: 11.4 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Verdiepingen - aantal:: 3
Pand in opbouw:: ja
Oriëntatie:: west
Type buurt:: woonkern
Type buurt 2:: rustig
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: B
Type schrijnwerkerij:: thermisch aluminium
Type beglazing:: HR-glas type of window
Winkels:: 350 m
Scholen:: 220 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee