Huis te koop in Hamme

Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 495m2 en vindt men terug nabij het centrum van Hamme, op een boogscheut van belangrijke uitvalswegen zoals de N41 en E17. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en prachtige fiets-en wandelroutes in de volle natuur.

Wanneer men voor de woning staat ziet men dat de woning oorspronkelijk uit 2 woningen bestaat waarvan men een geheel heeft gemaakt. Wenst u werk en privé te combineren onder hetzelfde dak? Dat is hier dus zeker mogelijk! Via de imposante en charmante voortuin, voorzien van een oprit, komt men in de inkomhal. Deze biedt enerzijds toegang naar de eerste verdieping waar men 1 ruime slaapkamer terugvindt. Anderzijds komt men via de inkomhal in de leefruimte terecht waar je meteen zal opvallen dat de eigenaars de woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden.

De ruime en tevens lichtrijke leefruimte biedt enerzijds toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche en anderzijds tot de keuken en bijkeuken. Naast de bijkeuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deze berging is eveneens voorzien van een zolderruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte, eventueel interessant als handelsruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping met tal van mogelijkheden. Last but not least: de woning beschikt over 2 prachtige tuinen die met elkaar in verbinding staan via een bergruimte buiten. Deze prachtige aangelegde tuinen zijn perfect om te ontspannen in het zonnetje na een drukke werkdag. 

Is jouw interesse gewekt door het zien van deze prachtige woonst? Reserveer dan snel je bezoek via info@immobouwbart.be  


Bebouwde oppervlakte: 226
Oppervlakte terrein: 495

EPC Certificaat: 20230414-0002865972-RES-1
EPC Waarde: 706 kWh/m²

Bouwjaar: 1956

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Lize Ysewijn
E-mail: lize@immobouwbart.be
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Na akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja