Huis te koop in Godinne, 3 slpks

Zeer mooi gelegen woning aan de oevers van de Maas! De open inkomhal geeft onmiddellijk toegang tot een wc en een handige berging en loopt volledig door naar de open ingerichte keuken en living uitgevend op het groot terras en de prachtige tuin. Aan de andere kant is er toegang tot een bureau, cv-berging en een mogelijke winkelruimte met aparte wc. Op de eerste verdieping geeft de open nachthal een gevoel van ruimte die toegang geeft tot 3 mooie ruime slaapkamers, dressing en een grote badkamer met hoekbad, inloopdouche en wc. Hier is eveneens ruimte voor de wasmachine en droogkast. De woning is volledig omringd door een prachtig aangelegde tuin en naast de woning is er nog een aparte garage en 2 jaloezie-carports. Het mooie terras loopt over in een kleine waterpartij met daarachter een groot opbouw-zwembad ingewerkt en voorzien van een mooi houten terras. Zowel de woning als de tuin zijn netjes verzorgd en een pareltje om van te genieten. Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !


Referentie: 5879868
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 1493

EPC Certificaat: 20230216017439EPC klasse: DEPC co2 uitstoot: 65Isolatie: JaDubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 260 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 1058

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Nee
Breedte aan straatkant: 30
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noord
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 62 C 3
Buurt: Aan water
School nabij: 500m
Winkels nabij: 1.500m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Autosnelweg nabij: 15.000m
Sportcentrum nabij: 200m
Gemeubeld: Nee
Zwembad: Opbouw
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC totaal score: 260 kWh/jaarEPC code: 20230216017439EPC klasse: DEPC co2 uitstoot: 65Isolatie: JaDubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC klasse: DEPC co2 uitstoot: 65Isolatie: JaDubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC co2 uitstoot: 65
Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 15/02/2023
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Muurverwarming
Regenwaterput: Ja
Olietank: 1.500 L
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 122 m²
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Woonkamer: 30
Keuken: 15
Bureau: 12
Slaapkamer 1: 15
Slaapkamer 2: 14
Slaapkamer 3: 11
Dressings: 1
Dressing: 4
Badkamer oppervlakte: 12
Badkamer type: Douche en ligbad
Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Ja