Huis te koop in Izegem

Eéngezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage in rustige en groene buurt te Izegem. De woning is gelegen op een perceel van 218 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op een rustige locatie, dichtbij enkele handelszaken en genietende van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open haard en zicht op de tuin, aansluitend de keuken (inductievuur, dubbele spoelbak en frigo) met eetplaats en de inpandige garage/bergruimte met automatische sectionaalpoort. Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Zolderverdieping De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Exterieur Noordoost georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Technisch EPC C - Geen renovatieverplichting van toepassing Centrale verwarming op aardgas Zadeldak geïsoleerd (16 cm MW) Viermaal enkele beglazing (hout) en driemaal HR-glas (PVC) Elektrische keuring in opmaak Asbestveilig Overal rolluiken (deels elektrisch) Troeven Uitstekende mobiscore 8/10 Gelegen in een doodlopende straat met een pleintje Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36) en enkele handelszaken Verzorgde woning Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag


Referentie: VK25025MD

EPC Waarde: 261 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: 547

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Noordoost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 218 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse B