Huis te koop in Duffel, 4 slpks

Deze halfopen woning, gebouwd in 2016 op een terrein van 818 m², is gelegen nabij het centrum van Duffel . Er is een vlotte bereikbaarheid naar Lier, Mechelen en de E19.
De woning is zeer energiezuinig, mede dankzij de zonnepanelen ( E-peil 43 en EPC-score A ).
Langs de hal met gastentoilet en ingemaakte kast kom je binnen in de ruime woonkamer met eetplaats, ruime zithoek en open keuken. Via een schuifraam kom je in de grote tuin. De leefruimte geeft toegang tot een praktische berging. Aan de straatzijde bevindt zich nog een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Hier bevinden zich ook een ruime badkamer met lavabo, bad en douche en een apart toilet.
Via de tweede volwaardige trap bereik je de bovenste verdieping en de twee overige slaapkamers. In de technische ruimte vind je de hoogrendementsketel op gas en het ventilatieysteem.
Achter de woning bevindt zich een polyvalente ruimte met watervoorziening, verwarming/ airco, en een toilet. Momenteel is hier een schoonheidssalon gevestigd. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich een tuinhuis.
Een extra troef van deze prachtige woning is de ligging nabij de waterwerken en de Nete. De omheinde tuin komt via een poortje uit op dit mooie stukje natuur. Ook de meerdere parkeerplaatsen voor de woning maken van deze woning een huis met heel wat mogelijkheden.
De tuin is nog niet aangelegd, maar er is wel al een plan getekend.


Referentie: 2424
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 818

EPC Certificaat: 12009-G-2015-12/EP01884/A001/D02/SD001
EPC Waarde: 74 kWh/m²

Bouwjaar: 2016

Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Garage: 1
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Keuken: Hyper-geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel