Handelspand met woonst in Kortemark, 3 slpks

Dit handelspand met woongelegenheid, ruime opslagruimte / garage en 3 garages heeft een uitstekende en gunstige ligging in Zarren, dichtbij het centrum van Kortemark. Gelegen vlakbij de kruising van de N35 ( richting Diksmuide ) en de N36 ( richting Staden ) Thans uitgebaat als bakkerij. Ideaal om werken en wonen te combineren. Mogelijkheid tot aankoop materiaal ( 50.000 € + BTW )

Omvat een winkelruimte met doorgang naar de bakkerij en het woongedeelte, koelcel, werkplaats / atelier (144 m²), technische ruimte, opslagplaats ( Droogruimte voor grondstoffen ).
De woonst omvat een living met eetplaats en zitruimte, ingerichte keuken, veranda, bureel, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een grote bergruimte (16 m²), badkamer met ligbad en douche, zolder, terras en een tuin met tuinhuis.
Omvat tevens een zeer ruime opslagplaats / garage ( poort hoogte 2,50 m), te bereiken via het handelspand of via een poort aan het Zarrenplein en geschikt voor een bedrijfsvoertuig en nog 3 garages, waarvan 1 verhuurd. Vastgoedinfo in aanvraag! P-score=B G-score=B
Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
#slimondernemen #leukwonen #zarren #kortemark

Totale oppervlakte 1096 m² ( 380m² + 716m² )
Bruikbare vloeroppervlakte 244 m²


Referentie: 04/47737
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 1096

EPC Certificaat: 3585334
EPC Waarde: 314 kWh/m²

Bouwjaar: 1947
Kadastraal inkomen: 1819

Bestemming: in aanvraag

Staat van het goed: Goede staat
Ligging: Zarren
Watertoets: Niet in een risicozone
Watertoets Perceelscore: B
Watertoets Gebouwscore: B
EPC label: D
EPC geldig tot :: 28/04/2035
Handelsruimte: Winkelruimte
Living opp. in m²: 27
Keuken: Ingericht
Slaapkamers: 11 m², 9 m² en 9 m²
Bergingen (aantal): 1
Badkamer met: Enkele wastafel
Garages (aantal): 4
Terras: terras aanwezig
Tuin: zonnige tuin