Huis te koop in Menen, 3 slpks

Recente energiezuinige woning met 3 slaapkamers! In een rustige residentiële buurt vinden we deze instapklare moderne woning....

Via de voortuin met oprit voor 1 wagen komen we de woning binnen in de hal met vestiaire en apart gastentoilet.
De living is zeer lichtrijk en gaat over in de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een handige berging.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik kunnen we naar de bergzolder.
Achteraan vinden we het onderhoudsvriendelijke tuintje met terras een een ideale westoriëntatie!

CV op gas (vloerverwarming). Deze recente woning heeft een zeer gunstig EPC label (E peil van 54) en is dankzij de 20 zonnepanelen klaar voor de toekomst!
Bovendien is er tevens een thuisbatterij, een oplaadpaal voor een elektrische wagen en beschikken de living en hoofdslaapkamer over een airco.

We vinden dit eigendom terug in een rustige buurt met een leuk pleintje voor de deur en voldoende parkeergelegenheid!


Referentie: TK2221
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 145

EPC Waarde: 98 kWh/m²

Bouwjaar: 2021
Kadastraal inkomen: 576

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 35 m²
Keuken:: Ja, Open keuken
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 145 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 54,00
EPC Geldig tot:: 27/04/2031
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed