Commercieel te koop in Gent€ 174.750,00
Huis te koop in Lievegem, 4 slpks
€ 787.000,00
110sinds 11 mei. '25, 11:32
Kenmerken
Beschrijving
Karakterwoning met riante bijgebouwen
Zowel Waarschoot als Zomergem is op enkele minuten rijden. Winkels en vrije tijd zijn dus vlakbij.
Met een totale perceelsoppervlakte van 4.394 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.
Op vandaag is aanwezig op het terrein: een groot magazijn van ongeveer 620m², paardenstallen van 250m², een woning van 320m² (exclusief garagegebouw) en een authentiek kapelletje.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat karaktervolle elementen die de basis van een smaakvolle renovatie kunnen zijn: grote ramen, prachtige trappenhal, open haard en bovenal: de beschikbare ruimte. Niet enkel de leefruimtes op het gelijkvloers zijn omvangrijk, maar ook de vier slaapkamers, de badkamer en extra douchekamer op de 1e verdieping zijn groots opgevat.
Een unieke eigendom met een rijke geschiedenis en boordevol karakter.
De bestaande woning staat niet op de inventaris erfgoed en kan bijgevolg naast een renovatie ook gesloopt en herbouwd worden binnen de bepalingen zonevreemde wetgeving na bestemmingswijziging van landbouw naar zonevreemd wonen.
Maximaal volume 1000 m³ , overlapping 75 % op dezelfde plaats of gelijk met de voorbouwlijn van de meest nabije woning met oog op een betere ruimtelijke ordening (zie 2 nieuwbouwwoningen aan de linkerzijde aangrenzend) .
Bouwen aan 6 % mogelijk als u voldoet aan de voorwaarden.
Referentie: 19498
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte terrein: 4394
EPC Waarde: 560 kWh/m²
Bouwjaar: 1942
Kadastraal inkomen: 2582
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Kelder: ja
Garages: 2
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 326 m²
Type bebouwing: Open
Conditie: Te renoveren
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A
Zowel Waarschoot als Zomergem is op enkele minuten rijden. Winkels en vrije tijd zijn dus vlakbij.
Met een totale perceelsoppervlakte van 4.394 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.
Op vandaag is aanwezig op het terrein: een groot magazijn van ongeveer 620m², paardenstallen van 250m², een woning van 320m² (exclusief garagegebouw) en een authentiek kapelletje.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat karaktervolle elementen die de basis van een smaakvolle renovatie kunnen zijn: grote ramen, prachtige trappenhal, open haard en bovenal: de beschikbare ruimte. Niet enkel de leefruimtes op het gelijkvloers zijn omvangrijk, maar ook de vier slaapkamers, de badkamer en extra douchekamer op de 1e verdieping zijn groots opgevat.
Een unieke eigendom met een rijke geschiedenis en boordevol karakter.
De bestaande woning staat niet op de inventaris erfgoed en kan bijgevolg naast een renovatie ook gesloopt en herbouwd worden binnen de bepalingen zonevreemde wetgeving na bestemmingswijziging van landbouw naar zonevreemd wonen.
Maximaal volume 1000 m³ , overlapping 75 % op dezelfde plaats of gelijk met de voorbouwlijn van de meest nabije woning met oog op een betere ruimtelijke ordening (zie 2 nieuwbouwwoningen aan de linkerzijde aangrenzend) .
Bouwen aan 6 % mogelijk als u voldoet aan de voorwaarden.
Referentie: 19498
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte terrein: 4394
EPC Waarde: 560 kWh/m²
Bouwjaar: 1942
Kadastraal inkomen: 2582
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Kelder: ja
Garages: 2
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 326 m²
Type bebouwing: Open
Conditie: Te renoveren
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse A
Overstromingsrisico P-score: Klasse A
Zoekertjesnummer: m2267006519
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementengoedkope appartementen te koophuis te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenuit de hand te koop lievegemhuis te koop particulierhuis te koop 4 slaapkamerste renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulierhuis te koop 4 slaapkamers in Huizen en Appartementenduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijehuis te koop lommelhuizen te koop zelzatebos te koopdakappartement te koop in Huizen en Appartementenrecreatiegrond te kooppigeonnierchevalier in Huis en Inrichtingralph lauren mutsvlaams aardewerk bloempot in Antiek en Kunstmechelen huur in Immo