Huis te koop in Ninove, 3 slpks

WSB-immo: Achter de charmante gevel ontdekt u een woning boordevol ruimte! Gelegen in de kern van Herne, geniet u van een uitstekende ligging nabij buurtwinkels, scholen, sportvoorzieningen en het station met een rechtstreekse verbinding van en naar Brussel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. Achteraan bevinden zich een volledige geïnstalleerde keuken, badkamer en een ruime tuin met terras.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap.

Extra troeven:
- Ruime tuin met terras
- Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
- Dak is volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten.
- Dubbele beglazing

Interesse? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog!


Referentie: 6643671
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 402

EPC Certificaat: 20241216-0003481636-RES-1EPC klasse: FType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 728 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Breedte aan straatkant: 4
Oriëntatie terras 1: West
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Vonnissen: Nee
Buurt: Nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: F
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 104 m²
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost
Hal: 14
Woonkamer: 24
Eetkamer: 14
Keuken: 18
Nachthal: 10
Slaapkamer 1: 12
Slaapkamer 2: 12
Slaapkamer 3: 14
Badkamer oppervlakte: 6
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: 35
Zolder: 53
Parkings binnen: Nee