Huis te koop in Londerzeel, 4 slpks

Deze charmante, karaktervolle hoeve biedt maar liefst 230 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 9a95ca, nabij het centrum van Londerzeel. Ideaal voor wie ruimte en authenticiteit zoekt, met een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid dankzij de nabijheid van scholen, winkels en een vlotte verbinding naar de A12.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kangoeroewoning, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een zorgwoning. Mede dankzij de 20 zonnepanelen is de hoeve zeer energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame toekomst. De prachtige, authentieke elementen van de woning geven het geheel een warme en unieke uitstraling.

Het bijgebouw biedt extra mogelijkheden met een ruime garage en een gezellige mancave/bar, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Zin in meer luxe? Onder het afdak van het bijgebouw vind je een heerlijke sauna en jacuzzi, ideaal om helemaal tot rust te komen.

Deze unieke eigendom combineert het beste van authentiek wonen met moderne ontspanningsmogelijkheden en energiezuinigheid, en dat op een toplocatie.

Kom snel een kijkje nemen en ontdek alle troeven van deze veelzijdige hoeve en vraag snel uw afspraak aan via www.wsb-immo.be.

Bodemattest in aanvraag!


Referentie: 6695000
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 995

EPC Certificaat: 0003284859EPC klasse: BEPC co2 uitstoot: 3995Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: HoutElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 160 kWh/m²

Bouwjaar: 1940
Renovatiejaar: 2015
Kadastraal inkomen: 982

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

3D: https:360.zibber.eu/share/collection/7ZkvD?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Nee
Vrij beroep mogelijk: Ja
Tuin: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/06/2024
G-score: C
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 404 K/3
Buurt: Woonkern
School nabij: 350m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 1.500m
Sportcentrum nabij: 1.000m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
EPC klasse: BEPC co2 uitstoot: 3995Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: HoutElektriciteitskeuring: Ja
EPC co2 uitstoot: 3995
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gas cv
Zonnepanelen: Ja
Regenwaterput: Ja
Aantal gevels: 3
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Hal: 15
Woonkamer: 52
Keuken: 24
Slaapkamer 1: 15
Slaapkamer 2: 11
Slaapkamer 3: 25
Slaapkamer 4: 12
Badkamer oppervlakte: 13
Badkamer type: Douche en ligbad
Badkamer 2 : 8
Douchekamers: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: 10
Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1