Huis te koop in Denderleeuw, 2 slpks

WSB-Immo: Deze lichtrijke woning bevindt zich op een toplocatie in Welle, op een steenworp van het dorpscentrum, met alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, technische ruimte en een ruime garage. Bovendien is er een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nachthal. Verder is er nog een vaste trap naar de zolder, waar de mogelijkheid is om een ruimte bij te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met een aangelegd terras en een sfeervolle loungehoek, perfect om van de zon te genieten! Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin. Extra troeven: - PVC ramen met dubbel glas (productiejaar 2012) - Recent dak met isolatie + zoldervloer is geïsoleerd - Elektriciteit is conform de huidige wetgeving! - Asbestveilig: geen asbestmaterialen aanwezig - Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten - Condenserende gasketel met hoog rendement Interesse in deze topper? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog!


Referentie: 6787270
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 137
Oppervlakte terrein: 330

EPC Certificaat: 20240906-0003361655-RES-1EPC klasse: FEPC co2 uitstoot: 12602Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 642 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 399

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Breedte aan straatkant: 8
Tuin: Ja (184
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/09/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0722EP0000
Buurt: Woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: FEPC co2 uitstoot: 12602Dubbele beglazing: JaType beglazing: Thermische onderbrekingRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC co2 uitstoot: 12602
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 107 m²
Gevelbreedte: 8
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Woonkamer: 12
Eetkamer: 12
Keuken: 14
Slaapkamer 1: 9
Slaapkamer 2: 16
Badkamer oppervlakte: 5
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Terras: 12
Tweede terras: 4
Wasplaats: Ja
Kelder: 15
Zolder: Ja
Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1