Woning te koop in Kuurne, 4 slpks

In de rustige Beukenlaan te Kuurne vind je deze aantrekkelijke halfopen woning. Met een lange oprit geschikt voor meerdere wagens, een vrijstaande garage en een prachtig onderhouden tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Surplus vlotte verbinding tot alle invalswegen. Scholen, winkels en andere benodigheden in de nabije omgeving.

Indeling als volgt:
De inkomhal verwelkomt je met een apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de ruime, open leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats met een prachtig zicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De aangrenzende open geïnstalleerde keuken is voorzien van een praktische ontbijthoek, ideaal voor het gezellig samenzijn.

Vooraan de woning bevindt zich een praktische wasplaats met doorgang naar een polyvalente praktijkruimte/winkel. Deze ruimte is eveneens toegankelijk via een aparte ingang aan de voorzijde, ideaal voor wie werk en privé wil combineren!

Op de bovenverdieping treffen we 4 comfortabele ... slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke badkamer. Aparte bergruimte met toegang tot het zoldergedeelte.

De woning wordt omringd door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Hier geniet je in alle rust van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.

Conforme elektriciteit!

EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, geïsoleerde zolder, centrale verwarming, ... .

Maak snel een afspraak om deze topper te ontdekken!

Onze ref. DEV4350 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4350
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 317
Oppervlakte terrein: 638

EPC Certificaat: 20241128-0003455692-RES-1
EPC Waarde: 354 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 10 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 42 m², Woonkamer
Keuken: 16 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 27 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 30 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Parking: 6
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout, Andere - grotendeels hout
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas - enkel glas op zolder + praktijk
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Stookolie - niet-condenserende ketel op stookolie RJ 2005 merk Viesmann Vitola 100
Verwarmd water: Stookolie, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Dakisolatie - hellend dak: 200 mm MW
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.420
Kadastrale benaming: 34023 KUURNE
Kadastrale Nummers: B717 P2
Kadastrale Oppervlakte: 638 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
OVAM – Bodemattest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed