Huis te koop in Stabroek, 3 slpks

Op te frissen woning (120 m²) met 3 slaapkamers, garage/atelier en ruime tuin (155 m²) in Stabroek.

Met de ligging in het centrum geniet je van tal van winkels, supermarkten en scholen in de nabije omgeving. Ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek en met de auto bereik je de snelweg en het havengebied in slechts enkele minuten.

De halfopen bebouwing is nog grotendeels verder af te werken en biedt veel mogelijkheden. Wel is het dak reeds geïsoleerd langs de binnenkant en is er in 2022 een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. De woning beschikt over een solide basisconstructie zonder structurele gebreken.

Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer (23 m²) vooraan, gevolgd door een tussenruimte/hal (7 m²) met berging. Achteraan treffen we de vernieuwde keuken (20 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak en ingebouwde oven, microgolfoven, frigo en diepvries. Een mooi element in de woonst is de open traphal met lichtstraat, waardoor er hier veel daglicht binnenvalt. Op de eerste verdieping grenzen de 3 slaapkamers (11 m², 13 m² en 14 m²) aan elkaar en ook hier is er een lichtstraat aanwezig. Verder zijn er nog een aparte wc, stooklokaal/berging en badkamer (8 m²) met ligbad en lavabo.

Tot slot beschikt het pand nog over een aparte garage/atelier (50 m²) en ruime, noord-oost-georiënteerde tuin (155 m²). Ben je op zoek naar een pand met veel potentieel? Boek nu je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat deze woning te bieden heeft! De buurman van de linkse woning heeft een recht van doorgang om zijn perceel te bereiken. Deze doorgang loopt direct achter het huis. Bewoonbare opp. 120 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15148
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 392

EPC Certificaat: 000347526-RES-1

Kadastraal inkomen: 1301

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.306
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Staat: Deels te renoveren
Tuin: 155,00 m²
Oriëntatie tuin: Noordoost
Datum EPC certificaat: 10 december 2024
E-level: 297
Type ramen: Hout
Beglazing: Enkel glas
Elektriciteitskeuring: Neen
Verwarming: Gas
Septische put: ja
Garages / parking: 1
Type keuken: Kasten met toestellen
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: Nog niet aangevraagd
As built attest: Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0006/00K003
Bodemattest: In aanvraag